La inversión en pre-construcciones no es para todos, requiere una comprensión clara de los términos y condiciones y una voluntad de participar en el proceso a largo plazo.
Hemos visto un enorme aumento en los precios en el mercado de propiedades nuevas y los compradores (específicamente los compradores que se reubican) aprecian las casas personalizadas y el precio que conlleva.
Durante el auge de 2012-2015 en el mercado de condominios de Brickell, muchos desarrolladores lanzaron «condominios de riqueza» que, a pesar de venderse a altos precios, luego tuvieron un rendimiento deficiente en el mercado de reventa. Los diseños de planos a menudo no eran funcionales, poco difícil de notar en la preconstrucción.
1. Su producto experimenta constantemente una gran demanda, y los compradores esperan ansiosamente unidades de reventa o planos de planta escasos para salir al mercado.
Selección de la Propiedad: Trabajar con un agente inmobiliario con experiencia en el mercado de Miami es fundamental para encontrar la propiedad que mejor se ajuste a tus necesidades y objetivos de inversión.
El auge del mercado inmobiliario en Miami, impulsado por la ingreso demanda, el crecimiento económico y la migración de empresas, posiciona a la ciudad como un destino clave para inversores internacionales.
Singular de los mayores atractivos de invertir en un Pre Construcción en Miami esquema en pre-construcción es el precio prístino que, en muchos casos, resulta ser más asequible en comparación con las propiedades luego construidas en ubicaciones similares.
El proyecto nació como una asociación creativa entre ambos empresarios y una alianza con el estudio internacional Brandon Haw Architecture para su diseño. Propio brandon haw describió Oceana como «un proyecto armonioso» en relación con sus edificios vecinos, «pero que tiene su propia delicadeza y un carácter distintivamente refinado».
Estas modificaciones pueden variar desde cambios menores, como la disyuntiva de los materiales de los pisos o la paleta de colores, hasta ajustes más significativos en la distribución del espacio.
Deberás cumplir con ciertos requisitos para obtener un préstamo hipotecario, como tener un buen historial crediticio y un ingreso estable.
El espacio fue concebido con enfoque inclusivo tanto en su infraestructura, colecciones bibliográficas y estrategias de mediación cultural y fomento lector.
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Un ejemplo trascendental es el esquema The Crimson en Edgewater, donde el desarrollador llegó a ofrecer a los compradores el pago avanzado de dos primaveras de arriendo.